Займ под залог недвижимости — деньги быстро и без проволочек

Займ под залог недвижимости - деньги быстро и без проволочек
Займ под залог недвижимости — это возможность получить деньги быстро и без предоставления вороха бумаг. При этом не нужно поручительство третьих лиц.

Одним из самых удобных, а главное — доступных способов получить средства в нашей стране являются займы под залог недвижимости. В большинстве случаев, всё что вам потребуется для получения такого залога — это предоставление паспорта собственника, свидетельства о праве собственности и правоустанавливающие документы.

Даже имея в собственности хотя бы одну комнату, вы можете получить данный займ, не беспокоясь о вашей кредитной истории и собирании различных справок и документов. Также в этом случае не требуются поручители. Не нужно предоставлять отчёт о том, на что вы собираетесь потратить заемные деньги.

Сумма, которую можно получить под залог недвижимости обычно не превышает 80% от стоимости вашего имущества. Выдаётся займ на срок от 3 месяцев до 25 лет. Оформлять займ под залог жилья можно либо в банке (процедура длится больше месяца и требует большего количества документов), либо в микрофинансовых компаниях, где рассмотрение занимает меньше времени. Основным преимуществом последних являются низкие процентные ставки.

Недвижимость

НедвижимостьЗа пару месяцев этого года болгарская недвижимость стала пользоваться самым большим спросом у россиян. Причем недвижимость Болгарии в рейтинге популярности зарубежной недвижимости у россиян занимает сейчас первое место. Поэтому давайте разберемся, почему россияне предпочитают приобретать недвижимость Болгарии.

В прошлом году россиян недвижимость Болгарии привлекала демократичными ценами, транспортной доступностью, низкой стоимостью содержания недвижимости, привычным климатом, наличием прекрасных черноморских пляжей и упрощенной процедурой получения визы. Но в 2014 году добавилось еще несколько факторов, которые подстегнули активность россиян на рынке болгарской недвижимости.

Из-за кризиса в Крыму россияне переключились на Болгарию, где обстановка гораздо стабильней. Большинство россиян пенсионного возраста отказались от покупки недорогой недвижимости Крыма в пользу доступного болгарского жилья. Если в 2013 году россияне приобрели 10 тысяч объектов недвижимости Болгарии, то в этом году аналитики прогнозируют увеличение числа покупок на 20 %. Ну а на сегодняшний день недвижимостью Болгарии владеют 350 тысяч русскоязычных собственников, что составляет 15 % от всего населения страны.

Но часть российских покупателей приобретают недвижимость Болгарии не для проживания, а в инвестиционных целях. Причем инвестиционная привлекательность недвижимости Болгарии на фоне кризиса в Крыму существенно возросла. Ведь традиционно отдыхающие в Крыму россияне и украинцы в этом году будут искать другое место отдыха. Поэтому туроператоры ожидают увеличение притока в Болгарию туристов из России и Украины. Соответственно и рентабельность курортной недвижимости Болгарии должна увеличиться, что уменьшит сроки ее окупаемости.

Эта ситуация повлияла на спрос со стороны русских покупателей. Так объем сделок на рынке недвижимости Болгарии с участием покупателей из России вырос на 25 % по сравнению с прошлым годом. Если в прошлом россияне в основном скупали бюджетную недвижимость в районе 30 тысяч евро, то сейчас основной спрос приходится на недвижимость в пределах 70-100 тысяч евро. Причем увеличился спрос на качественные апартаменты в прибрежной зоне.

А местные строительные компании сразу отреагировали на изменившийся спрос на рынке. Поэтому качество новых домов значительно увеличилось. В результате на рынке появилась элитная недвижимость, цена которой в среднем составляет 100 тысяч евро. Она привлекает к себе покупателей тем, что аналогичная недвижимость в Испании или Франции стоит в 2-3 раза дороже.