Что делать, если нечем оплачивать ипотечный кредит?

Что делать, если нечем оплачивать ипотечный кредит?Даже утюг, купленный в кредит и удачно просроченный, приносит не мало забот и нервных стрессов. Что уж тут говорить об ипотечном кредите. Каждый день как на вулкане, даже несмотря на стабильную зарплату, приличные доходы и небольшие сбережения «на чёрный день» в банке.

Но случается всякое в нашей жизни – никто не застрахован от внезапной болезни или сокращения по службе. Как теперь оплачивать банку кредит, если денег не осталось практически совсем, а доходы стали ниже прожиточного минимума?

Во-первых нужно постараться взять себя в руки и приехать в банк с документами, доказывающими вашу временную неспособность платить и попросить отсрочить на какое-то время оплату ипотеки и процентов. Иначе после первой же просрочки вас ждут большие штрафы, пени и прочие платежи – расплатиться по ним жизни не хватит.

Во-вторых выбирайте ипотеку в проверенных местах. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн на Wcb.su, или как минимум на другом проверенном сайте. WCB.su является сервисом, зарегистрированным и действующим на основании правил Webmoney Transfer. И имеет множество положительных отзывов.

Если раньше существовал запрет на выселение, если жильё было единственным для собственника пригодным для проживания, то сегодня есть замечательное дополнение: «за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание». И даже прописанные в ипотечной квартире дети не спасут положение — по Договору банк имеет полное право при нарушении заёмщиком обязательств продать ставшую вам родной квартиру и просто выселить на улицу всех обитателей, включая грудных детей и немощных стариков. Повезло тем, кто имеет добрых родственников, готовых приютить несчастных. А если таковых не имеется?

Что делать, если положение не из весёлых? Сделать несколько важных шагов, дабы не сделать ещё хуже.

1. Сотрудничество с банком.

Кредиторов о предстоящих проблемах нужно постараться известить как можно раньше – так можно выиграть время и спокойно проанализировать возникшую ситуацию. Лучше уведомить банк скачала в письменной форме и проследить, чтобы ваше заявление было принято и зарегистрировано.

2. Не стоит рассчитывать на всепрощение. Будьте готовы к повышению процентной ставки, когда банк увеличит срок оплаты займа на 3-6 месяцев или переведёт ваш ипотечный кредит с ежемесячных на ежеквартальные платежи.

3. Сокращаем максимально текущие расходы: переходим на более скромное питание, активно экономим бюджет на покупках одежды, косметики, билетов на развлекательные мероприятия и т.д. — способов адекватно сэкономить деньги семьи – масса.

4. Соглашаемся при необходимости на добровольную продажу ипотечного жилья. Ногда все принятые меры не спасают ситуацию – что ж делать, такое случается. Тогда остаётся только продать недвижимость и как можно скорее найти покупателя. Лучше самостоятельно. В худшем случае жильё продадут за копейки с аукциона и тогда придётся ещё не мало выплачивать банку, оставшись при этом без крыши над головой и ближайшей возможности снова взять кредит.

Но все же – те, кто пока только решаться на ипотечный кредит рекомендуется тщательно всё взвесить. Это очень серьезный и опасный шаг – продумайте хорошенько все возможные риски.

А если есть хорошая финансовая подстраховка – тогда нечего и бояться.

как купить квартиру в ипотеку

как купить квартиру в ипотекуВ наше время чтобы купить квартиру, есть возможность взять ипотечный кредит на покупку недвижимости, и это считается разумным решением проблемы, особенно при отсутствии наличных.

Плохо то, что очень не многие граждане знают о такой возможности. К тому же слово «ипотека» очень многих пугает неизвестностью. Как получить кредит по ипотеке, вообще знают только единицы, так что наша цель сегодня – ликбез по этим вопросам. Кстати если вам не нравится ипотека, то можете ознакомиться с с возможностью купить квартиру в рассрочку.

Для начала определимся с терминами. Итак, закладная – это соглашение, о том, что банк ссужает вас деньгами. Гарантией, что вы вернете деньги, будет какая-то недвижимость, которой вы обладаете или недвижимость, которую вы хотите купить. Она отойдет банку, если деньги вы не вернете.

Теперь определимся что такое ипотечная ссуда – это деньги, которые нужны вам для покупки квартиры, и которые вам занимает банк, выставляя свои условия и время погашения долга. Гарантией возврата вами денег банку будет недвижимость, на которую вы занимаете деньги. НЕ забывайте, что можно взять и другие займы под залог недвижимости.

Система выдачи ипотечных кредитов в РФ еще не налажена полностью, но уже существует ряд законов, на которые можно опираться. Это следующие законы РФ:

— «Закон о проведении оценки жилья в России» №135-ФЗ от 29.07.1998

-«Закон о проведении ипотечного кредитования, гарантия – залог собственности» №102-ФЗ от 16.08.1998

-«О госрегистрации права на личную недвижимость и сделки с ней» №122-ФЗ от 21.08.1997

Важным моментом в заключении договора на покупку недвижимости, является сумма, которую вы будете возвращать каждый месяц в течении 20 лет. При этом нужно реально учитывать события и считать точно исходя из бюджета семьи, ведь сумма ссуды, это ваш годовой доход, помноженный на 30. Кроме того, сумма выплат может со временем увеличиться. Если не учесть в расчетах увеличение или уменьшение семейного бюджета, вы можете потом попасть в невыгодную для вас ситуацию, так как не сможете выплатить ежемесячный взнос. А в этом случае сумма вашего долга банку может увеличиться.

Если вы рассчитываете быстрее выплатить долг банку в связи с получением прибыли, от некоего бизнеса, например, то контракт нужно заключать именно на таких условиях. Если этого не учесть могут возникнуть трудности при оплате. Да и банки принимают в счет месячной оплаты не больше, чем сорок процентов от вашего семейного дохода. Страховать имущество можете в любой страховой компании, банк к этому непричастен.

Если вы уже готовы заключить договор с банком, но что-то вас не устраивает, нужно это обсудить с юристом, если вы не можете позволить себе это, боритесь за каждый рубль сами. Это не должно вас стеснять, ведь это вам выплачивать кредит, так что старайтесь выговорить себе как можно больше льгот.

Какой процент от суммы долга вам платить ежемесячно зависит тоже только от вас. Сегодня банк России может предложить, если оплата в иностранной валюте 9-15%, если в рублях 11-20%. Поэтому, ваши деньги в ваших руках. Добивайтесь как можно меньшей процентной ставки.

Если вам понадобится сделать выплату кредита раньше, постарайтесь оговорить это в договоре с банком заранее. Чтобы сумма штрафа была небольшой.

Если вам необходимо уменьшить размер платежа, постарайтесь чтобы вам сделали перерасчет, и новую процентную ставку рассчитывали исходя из остатка.

Также есть возможность, на небольшой срок, приостановить оплату кредита. Это тоже нужно обговорить заранее, учтя и эту ситуацию.

Если банк требует поручителя, лучше всего при заключении договора избавиться от этого условия вообще, да и многие банки этого не требуют. И помните, что обычно банки выдают кредит на сумму восемьдесят процентов от заложенного жилья.

Если вам дали ссуду, страховка на приобретенное жилье заключается за ваши деньги на полную ее стоимость (ФЗ статья 31).Если цена недвижимости больше суммы кредита, страхуют на полную ее стоимость. Другие виды страховки можете не делать, и банк не может вас заставить это сделать.

Если банк просит подтвердить вашу финансовую состоятельность, вы можете не реагировать на это. Тем более что вы закладываете личное имущество, это ли не гарантия. Да и очень не многие берут заем, из-за совсем неевропейских ставок.

Онлайн-заявка на кредит. Как не ошибиться с выбором банка.

Онлайн-заявка на кредит. Как не ошибиться с выбором банка.

Онлайн-заявка на кредит. Банки и преимущества онлайн оформления.

Когда возникает необходимость приобрести дорогостоящую технику, но денег недостаточно, то, обычно, люди обращаются в банк для получения потребительского кредита. Ведь потребительский кредит в настоящее время является наиболее популярным банковским продуктом, благодаря лояльным и выгодным для потребителей условиям.

Но, как же быть клиентам, которые не знают, какой из организаций отдать предпочтение, или не разбираются в критериях, на которые нужно обратить особое внимание, для того, чтобы переплата была минимальной?

Ведь, действительно, процентная ставка является одним из важнейших критериев при выборе кредитной программы. Именно поэтому в данном вопросе нужно быть особо внимательным и осторожным. Многие коммерческие организации предоставляют, казалось бы, низкую ставку, но в договоре появляются, так называемые, «скрытые проценты».

Во избежание таких ситуаций нужно внимательно изучать подробную документацию или вообще не доверять малоизвестным учреждениям.

Крупные и известные банки предоставляют процентную ставку от 14 до 22% в год. В принципе, это достаточно приемлемые условия. Сейчас во многих финансовых организациях появилась новая форма займа – онлайн-заявка на кредит. Благодаря значительным преимуществам она является более популярной среди клиентов, чем традиционна форма займа.

Преимущества онлайн-заявки на кредит.

Какие же это преимущества? Экономия времени-раз, а также возможность получить скидку на процентную ставку-два.

Таким образом, Вам необязательно посещать отделение банка для того, чтобы выяснить условия кредитования, и еще раз для непосредственно оформления займа. Достаточно просто выйти в интернет.

Онлайн-заявка является обычным бланком, куда нужно внести Ваши основные данные, которые подтверждают Вашу личность и платежеспособность. Скидка на процентную ставку на официальном сайте предоставляется в рамках разного рода акций, которые проводятся многими финансовыми организациями.

Заполнить онлайн-заявку на кредит Вы можете за короткое время пройдя по ссылкам в конце статьи. Нет необходимости идти в банк, собирать нужную документацию и беседовать с сотрудником банка. Потребительский кредит оформляется в течении нескольких минут на сайте банка, так вы избежите риска. Работники банка получают заявку, рассматривают предоставленные данные и уже буквально через полчаса высылают на Ваш электронный адрес ответ, где уже содержится решение банка о выдаче кредита, и об условиях кредитования, которые может предложить Вам выбранный банк.
С нами очень легко подать он-лайн заявку на кредит. Нужно только определить, какой банк Вам больше подходит и перейти по ссылке, чтобы заполнить форму.

Оформить заявку на кредит онлайн

Заявка на кредит через интернет является отличной возможностью не тратить своё время на посещение банка и не тянуть c оформлением кредита. Ведь ни для кого не секрет, что сейчас современному человеку очень сложно выделить время для похода в отделение банка. Особенно если в банке придется простаивать в длинных очередях несколько часов.

В том случае, если вы собираетесь оформить кредит, но пока что не решили, какой именно программой воспользоваться, то на нашем сайте вы можете увидеть программы, которые предлагают некоторые банки, и, сделав выбор, оформить заявку.

Довольно часто для клиентов, которые решили воспользоваться возможностью взять кредит через интернет, предоставляются льготные условия. К примеру, банк может уменьшить процентную ставку, когда клиент оформляет кредит онлайн. Таким образом, клиент сэкономит на процентах примерно 0,5–1% в год. Такая скидка тем более значительно воздействует на размер переплаты, чем больше сумма кредита и чем длиннее его срок.

Как подать онлайн-заявку на кредит?

Вам не нужно тратить свое драгоценное время в отделении банка. Для того чтобы оформить онлайн-заявку на кредит наличными, нужно всего лишь иметь под рукой Интернет. Как только Вы выберите подходящий банк, можете приступать к оформлению заявки.

На этом этапе необходимо как можно внимательнее заполнить все обязательные поля в форме, так как на основании предоставленной Вами информации банк принимает предварительное решение о выдаче Вам кредита.

Как только отправленная в банковскую организацию онлайн-заявка будет получена, представитель кредитной организации вам позвонит для уточнения нужных деталей. В большинстве случаев во время телефонного разговора сотрудник банка уже может приблизительно сообщить сумму кредита, на которую Вы можете рассчитывать в соответствии с вашими доходами, кредитной историей и другими индивидуальными данными.

Также сотруднику банка Вы можете задать все необходимые вопросы по кредиту, если они остались, и попросить рассчитать сумму ежемесячной выплаты.

Вы можете оценить условия по кредитам, размещенные на этой странице, и подать заявку онлайн!

Банки предлагающие онлайн-оформление заявки на кредит.

В настоящее время у многих банков уже есть возможность оформления кредита онлайн. Ниже приведен список некоторых банков, которые я считаю наиболее выгодными, предлагающих оформить заявку дистанционно через интернет. Чтобы более подробно узнать условия банков, просто пройдите по ссылке:

Условия Хоум Кредит Банка
Условия Банка Тинькофф
Условия Банка Москвы