6. Виды пифов по используемым инвест инструментам

6. Виды пифов по используемым инвест инструментамПеред выбором конкретных паевых фондов для инвестирования, важно определиться с тем, в какой вид ПИФов вы хотите начать инвестировать. Чтобы определиться с видом фондов вам понадобится определиться сначала со своей инвестиционной стратегией.

Дело в том, что разные виды паевых инвестиционных фондов обладают своими особенностями, которые нужно обязательно учитывать. ПИФы инвестируют средства пайщиков в соответствии со своей специализацией. Отсюда и особенности фондов. И так, перечислю основные виды фондов и кратко их характеристики:

1. Фонды акций – размещают средства пайщиков в основном в акции. Из за этого такие фонды считаются потенциально рискованными. Но и потенциально более прибыльными по сравнению с другими фондами. Фонды акций бывают общего назначения и отраслевые. Отраслевыми считаются фонды приобретающие акции отраслевых компаний. Например нефтегазового сектора, телекоммуникационного, энергетического или других секторов экономики. Такие фонды предназначены в основном для агрессивных стратегий инвестирования.

2. Фонды облигаций – вкладывают средства в банковские депозиты и долговые ценные бумаги. Государственного, субфедерального, муниципального и корпоративного характера. Паи таких фондов практически всегда растут. Но в некоторые годы доходность по таким фондам может быть ниже некоторых банковских депозитов. Фонды облигаций больше подходят для консервативных инвесторов и стратегий.

3. Фонд смешанных инвестиций – совмещают в своей структуре как акции так и облигации с банковскими депозитами. Что позволяет, при правильной работе управляющего, пользоваться ростом долговых расписок во время падения стоимости акции, и использовать прибыль от акций в моменты их роста. Такие фонды более сбалансированы в соотношении риск/доходность, по сравнению с фондами акций и облигаций.

4. Индексные фонды – формируют свой инвестиционный портфель в соответствии с фондовыми индексами. То есть стараются полностью скопировать структуру индексов ММВБ и РТС, если это касается России. Эти фонды отражают полную картину движения фондового рынка в целом. Многие инвесторы полагают, что индексные фонды намного надежнее фондов акций, облигаций и смешанных фондов. Используя в своих доводах то, что при неправильной работе управляющего фондом фонд может терять деньги даже на растущем рынке. А индексные ПИФы на таком рынке будут только расти.

5. Фонды денежного рынка – это фонды, делающие вложения в ликвидные облигации и в денежные средства, в различной валюте. В том числе и на счетах коммерческих банков. Этот вид фондов пока не так широко распространен в России. Но они имеют надежность большую, чем фонды облигаций. Потому что 50% своих активов должны держать в депозитах.

6. Фонды недвижимости – вкладывают средства фондов преимущественно в различные объекты недвижимости и права на объекты недвижимости. Так же часть средств таким фондам разрешено вкладывать в акции, облигации, различные денежные средства и в паи других паевых инвестиционных фондов.

7. Фонды фондов – эти фонды вкладывают деньги пайщиков в паи других фондов. Такой ПИФ подходит инвесторам, которые хотят исключить возможные ошибки в управлении фондом со стороны отдельно взятой УК. Такие фонды тоже мало популярны в России. И нацелены на крупных инвесторов. Тем более что по законодательству такие фонды могут быть только закрытыми.

8. Так же существуют ипотечные паевые фонды, фонды венчурных инвестиций и фонды прямых инвестиций. Подробно эти фонды не будут рассматриваться.

7. Операции с паями и их периодичность.

7. Операции с паями и их периодичность.Так же паевые фонды можно разделить по типам в зависимости от периодичности, с которой можно покупать и продавать паи:

1. Открытый фонд. Это самый удобный тип фондов. Паи такого фонда можно приобрести, погасить или обменять в любой рабочий день. Стоимость таких паев так же рассчитывается ежедневно.

2. Интервальный фонд. Паи такого фонда возможно приобрести, погасить или обменять через определенные промежутки времени. Обычно это 4 раза в год. На проведение операций с паями дается две недели. Стоимость пая в таких фондах рассчитывается обычно не чаще одного раза в месяц.

3. Закрытый фонд. Такие фонды организуют на четко оговоренный срок. Паи которого можно погасить только по прошествии этого срока. Но здесь есть одна особенность. УК может выводить закрытые фонды на биржу. Тогда приобрести и погасить паи можно так же как и другие ценные бумаги через брокера.

Так же еще стоит пояснять, что такое приобретение, обмен и погашение паев. Не забудьте что при совершении этих операций, кроме дополнительного приобретения паев, нужно появится в управляющую компанию или ее агентском пункте.

1. Приобретение. Это покупка паев фонда через УК или ее агентов. Приобретение разделяют на первичное и дополнительное.

2. Обмен. Это когда паи одного фонда меняются на паи другого. Такая операция возможна только среди фондов одной УК. И при такой операции можно оперативно перевести деньги из одного фонда в другой, при неблагоприятных условиях и без уплаты надбавок, скидок и возможно подоходного налога. Ситуацию с подоходным налогом нужно уточнять в вашей управляющей компании.

3. Погашение. Это продажа инвестором своих паев управляющей компании. В случае погашения понадобится банковский счет, на который будут переведены причитающиеся деньги.

Чтобы подытожить все написанное выше напишу, перед выбором конкретного фонда для приобретения, определитесь вначале с видом и типом фондов. А так же запомните, что операцию продажи и покупки новых паев в одной и той же УК лучше заменить операцией обмена паев.

8. Инвестирование в ПИФы – самая простая стратегия

8. Инвестирование в ПИФы – самая простая стратегияКак было написано в прошлых статьях. Для инвестирования в ПИФы вам понадобится паспорт и открытый счет в любом банке. Купить паи можно либо в Управляющей Компании (УК) или через агентов работающих с той УК, паи которой вы выбрали.

Но перед покупкой паев необходимо заранее выбрать управляющую компанию и фонд, паи которого вы хотите купить. Не стоит возлагать этот выбор на агентов или служащих УК. Поэтому обратитесь к инвестиционному консультанту или сами выберите фонд. Хотя самостоятельно выбрать фонд и тяжело, но все же возможно.

А дальше стоит только соблюдать свою инвестиционную стратегию. И наблюдать за стоимостью паев. Хотя вложение в ПИФы это долгосрочная стратегия, но все же нужно периодически следить за фондом и в случае назревающей опасности либо перевести паи в другой фонд этой же УК, либо вывести деньги их этой управляющей компании.

Но все же при инвестировании в ПИФы пересматривать надежность фонда и УК не стоит чаще чем через год. Это является одним из основных преимуществ ПИФов по сравнению с другими инвестиционными инструментами, о чем вы уже должны были прочитать в преимуществах ПИФов. И поэтому подходит для людей которые не хотят тратить много времени на следование своей инвестиционной стратегии.

Самым лучшим вариантом было бы вообще не менять УК на протяжении всего срока инвестирования в ПИФы. Хотя такая стратегия весьма рискованна.

И еще одна особенность. Если вы решили не просто разово положить деньги в ПИФ, а откладывать туда постоянно. То самой наилучшей стратегией, по мнению многих инвесторов, будет покупать паи через равные промежутки времени. Это называется стратегией усреднения. Расписывать расчеты и доказательства я в статье не буду. Кто захочет узнать подробности, может задать мне этот вопрос лично. Просто скажу что при инвестировании в ПИФы на протяжении нескольких лет – стратегия усреднения будет самой оптимальной. И не потребует от вас никаких экономический или финансовых знаний.

Кстати, для повторного приобретения паев вам не понадобится ехать в УК, а достаточно будет посетить любой банк. Дело в том что при первичной покупке пая в УК, вам открывают счет с банке с которым сотрудничает управляющая компания, и чтобы повторно купить паи вам нужно будет всего лишь перевести деньги на этот счет из любого банка. Но если вы переводите деньги через один банк на счет другого банка вам потребуется оплатить процент за услуги банка. Поэтому лучше найти в вашем городе банк в котором вам открыли счет в УК. Так вы сэкономите около 2%. А ведь при долгосрочном инвестировании в ПИФы это выйдет в весьма существенную сумму. И не стоит пренебрегать даже таким процентом.

В итоге, для инвестирования в ПИФы вам нужно приготовиться с инвестированию на несколько лет. Выбрать управляющую компанию и фонд, паи которого вы будете покупать. Посетить один раз УК, имея при себе паспорт и полные реквизиты счета открытого в любом банке. Этот счет нужен для перечисления денег в случае продажи вами паев. Сказать работнику паи какого фонда вы хотите купить. Взять у него платежные реквизиты вашего счета на который нужно переводить деньги для покупки паев. И переводить туда деньги в соответствии с вашей намеченной стратегией. Конечно на первый взгляд все может показаться немного сложно. Но после первой процедуры приобретения паев все покажется проще.

Но не забывайте, что даже при такой простой стратегии инвестирования. Вкладывать деньги нужно в несколько разных фондов и Управляющих Компаний. Чтобы снизить инвестиционные риски. И даже при такой простой инвестиционной стратегии вы сможете неплохо приумножить свой капитал.

Раздел Инвестирование

Раздел Инвестирование.

Мне хотелось создать раздел, который затронул бы сердца многих читателей и показал бы им возможность достичь многих богатств, которыми полна жизнь – и деньги одно из них.

В этом разделе будет рассматриваться различные инвестиционные проекты и стратегии. На простых примерах будет показано как и куда вложить деньги для увеличения инвестиционного капитала. Так же каждый должен знать отличия инвестирования от торговли и определится с приоритетным для себя напровлением.

Чем может быть полезен вам раздел «Инвестирование»? Если вы еще не определились со своими жизненными планами, то перед вами откроется огромный Мир с возможностями, которые позволят вам достичь огромных высот. Если у вас уже есть план, как достичь своих целей, то здесь вы сможете углубить Ваше понимание их важности. Возможно, вы обретете новые цели и пути их достижения. Но что более важно, Вы сможете иначе взглянуть на свой мир, Мир Возможностей.

Некоторые могут сказать что блог, это недостаточно серьезный подход к освещению такой темы как финансы, но ведь я делюсь информацией не с финансовыми экспертами. Я пишу для тех, кто только в начале своего финансового становления. В наше время, часто то, что трудно для понимания, воспринимается как правильное. Но это далеко не так.

Однако в простоте есть скрытое препятствие. То, что так просто для понимания, вовсе не так легко делать. «Законы богатства» просты для понимания, но их нелегко соблюдать.

Как бы странно это не было, но большинство людей уделяет недостаточно внимания своим финансовым делам. И таких людей много в моем окружении. Часто люди задумываются о финансах, когда уже что-то трудно изменить. Как говорится «Мы не начинаем не потому, что это тяжело. Наоборот: это тяжело, потому что мы не начинаем».

Деньги, конечно же, не самое важно в жизни, намного важнее отношение к деньгам. Но они становятся невероятно важными, когда их все время начинает не хватать. Но если подходить к вопросу денег с умом, то они могут стать в вашей жизни силой, приносящей радость.

Я хочу сделать наши жизни лучше и желаю Вам, чтобы Вы осознали и осуществили свои желания. И чтобы на дороге своей жизни Вы встретили открытия, о которых даже не мечтали.

Руководитель проекта
«Мир Возможностей»
Сергей Ковалев.

Форум о заработке и инвестициях Virtuozi.com

Сколько в интернете видов заработка уже становится нереальным подсчитать. Сегодня, с развитием интернет технологий, интернет можно использовать и для увеличения основных заработков. К примеру, интернет-магазин для увеличения продаж или размещения рекламы о вашей компании.
Но большинство все-таки заинтересованы в том, чтобы найти для себя дополнительный заработок или основной в интернете, чтобы начать работать на себя. Ведь то время, когда интернет был неизведанным островом в сети кануло в лето.
Доступ к информационным технологиям сейчас открыт всем желающим. Можно за пару дней открыть себе интернет-магазин и начать получать доход, можно заняться фрилансом или начать играть на фондовой бирже.
И, если вы задались целью начать зарабатывать в интернете, вашей путеводной звездой в мире заработка, инвестиций и денег станет форум о заработке.
Только на форуме Virtuozi.com вы сможете найти для себя все ответы на волнующие вас вопросы и решить финансовые проблемы.
Каждому вновь прибывшему человеку здесь будут рады, в отличие от других площадок. Только здесь вы сможете найти единомышленников и новые источники заработка.

Чем же так хорош ресурс Virtuozi.com?

Форум ежедневно посещает более тысячи предпринимателей, с которыми вы всегда сможете наладить контакты и начать взаимовыгодное сотрудничество.
Только общение на форуме Virtuozi.com поможет вам получать проверенную информацию «без купюр», которую в последнее время практически невозможно найти на других форумах схожей тематики.
Это все не отвлеченные рассуждения якобы специалистов, а именно личный опыт участников ресурса, который станет полезным для многих новичков.
Если цель ваша — заработок в интернете, то Virtuozi.com поможет вам достичь задуманного в кратчайшие сроки с минимальными рисками.

Что включено в обсуждения форума Virtuozi.com?
Среди разделов форума, которые расположены на площадке, вы сможете найти для себя такие, как:
• Форум о платежных системах и банках — где вы сможете увидеть обсуждения платежных систем, предложения на рынке обмена электронных валют и узнать все о банковских системах мира.
• Форум инвесторов — именно в этом разделе вы сможете узнать все об инвестициях и об инвестиционных проектах, куда можно вложить денежные средства под проценты.
• Форум о заработке в интернете — именно здесь вы сможете узнать все и обо всем, как делать деньги в интернете (форекс, ставки, собственный сайт, блог, партнерская программа на youtube и многое другое)
• Разное — ни для кого не секрет, что именно в разделе отдыха единомышленников освещаются самые интересные житейские вопросы. Именно в этом разделе можно поделиться свежей информацией, новостями. Факт, что в неформальной обстановке зачастую можно обзавестись самыми надежными контактами.

Любая информация, которая размещена на форуме проходит модерацию, поэтому возможность публикации непроверенных данных практически снижена к нулю.
Именно по этой причине, если вам необходимо обменять электронные средства, или вы начинаете бизнес в интернете и вам нужны проверенные добропорядочные партнеры, интернет ресурс Virtuozi.com может стать вашим верным помощником в поиске всего необходимого.

Ипотека в сбербанке 2015

Ипотека в сбербанке 2015Многие россияне решают проблемы с жильем с помощью ипотеки. Учитывая долгосрочность такого дела, нужно осознавать, что переплата будет большой. Поэтому нужно выбирать банк с самыми выгодными предложениями. SberBank является одним из ведущих кредиторов, который имеет большое доверие среди клиентов.

Особенные условия ипотечного кредита в 2015 году
С марта текущего года по март следующего года Сбербанк предлагает оформлять все сделки под 11,4% годовых. Программа действует посредством государственной поддержки, для участия в акции выберите объект из списка партнеров сотрудничающие со Сбербанк. Акция распространяется только на новое жилье.

Ипотечный кредит, общие условия получения
Банком выдается кредит от 300 000 рублей всем платежеспособным гражданам РФ. Величина кредита не должна превышать 80%, остальная сумма должна иметься у клиента. Граждане, опадающие по категорию «Молодая семья» обязаны внести 15% денежной суммы от общей величины. Обязательно нужно застраховать залоговое имущество.

По какой причине могут отказать
• Малый доход.
• Низкая ликвидность помещения.
• Испорченная кредитная история.
Однозначно каждый запрос рассматривается банком в индивидуальном порядке. Помимо информации о трудовой деятельности, банк может учесть и другие доходы семьи.

Плюсы ипотечного кредита в сбербанке

  1. Процентная ставка по ипотеки доступна для большинства людей.
  2. Полностью отсутствует комиссия за услугу.
  3. Быстрое рассмотрение заявления.
  4. Исключены мошеннические действия.
  5. Банк берет на себя полную проверку документации приобретаемого жилья.

Минусы ипотеки
Процедура по оформлению ипотечного кредита может занять до трех и более недель. Не каждый продавец согласится ждать долго перечисление денег. Поэтому с собственником приобретаемой недвижимости нужно заранее договариваться о возможной отсрочке оплаты.

Калькулятор ипотечного кредита
Быстро и верно рассчитать денежные затраты можно через калькулятор который есть на официальном сайте Сбербанк. Работать с ним просто: введите информацию о кредите, срок на который вы его берете, процентная ставка, первоначальный взнос и вам калькулятор выдаст примерный расчет.

Что выбрать новостройку или вторичку
Человек сам должен решить, какой вариант жилья ему будет по карману. Кто-то хочет жить поближе к инфраструктуре, а кому-то больше по душе спальные районы. Эти два варианта будут стоить по-разному. Также на стоимость жилья влияет: новый он ил старый, строящейся или уже готовый под ключ. В общем, тут очень много вариантов, в каждом из которых есть свои плюсы и минусы.

Внимание! Если вы решили выбрать вторичное жилье, то тут самое главное учесть его уровень износа и общее состояние здания, так как от этого зависит ответ банка: даст он вам ипотеку или нет.

Оформление ипотеки — документация

  • Паспорт
  • Справка 2-НДФЛ
  • Регистрационное подтверждение
  • Копия трудовой заверенная у юриста

Если в договоре прописан залог, то гражданин обязан показать документы на личное имущество, идущее в качестве залога.
Правила оформления

Вначале нужно подать заявление, его можно отнести лично в банк или отправить через официальный сайт Сбербанк. Время рассмотрения заявки занимает примерно от 3 до 5 дней, после того как гражданин предоставит полностью весь перечень документов.

Сбербанк предлагает шесть вариантов взятия кредита:

  1. Молодая семья. Такая ипотека подойдет для лиц до 30 лет, им предоставляют льготные условия, которые касаются первоначального взноса. В данном случае ипотека будет проходить по пониженной процентной ставки. Также допускается использовать свои деньги от 15% общей цены на недвижимость.
  2. Оформление ипотеки с использованием материнского капитала (он будет идти в качестве первоначального взноса). Понижение процентной ставки существует, если заемщик выберет недвижимость из списка партнеров Сбербанк.
  3. Участие государства во взятии кредита. Тут также процентная ставка будет понижена, если гражданин выберет жилье из предоставленного ему списка.
  4. Денежная поддержка в индивидуальном строительстве дома. Должны иметься собственные активны — 30% от общей стоимости строительства.
  5. Покупка дома за городом также подразумевает под собой взятие ипотеки на покупку или строительство дачи, дома. Объем своих денежных средств от 30%.
  6. Военная ипотека, данной услугой могут воспользоваться только военные, которые являются участниками НИС. Процентная ставка здесь самая низкая, сумма кредита не превышает 1900000 рублей.

Как можно погасить ипотеку
Кредит необходимо платить каждый месяц, обычно используется одинаковый объем выплат на весь период ипотеки. Банк разрешает досрочно погасить кредит, если заемщик желает вносить больше денег, то он должен написать заявление в банк. После этого график денежных платежей будет пересчитан. Оплачивать какие-то дополнительные расходы не нужно будет. Если по каким-то причинам ежемесячный платеж не был осуществлен, банк взимает у заемщика неустойку в размере 20% от ежемесячной суммы.

Ежегодно желающих купить в собственность становится все больше, по статистике граждане РФ выбирают Сбербанк. Оформление кредита для большинства людей стало реальным благодаря долгосрочному действую договора. Величина ежемесячных выплат доступна практически для всех граждан. Многие уже купили свое собственное жилье благодаря Сбербанку!

Инвестиции — это трудно.

Возможность получать наличные, ничего, абсолютно ничего, вообще ничего для этого не совершая, будоражит кровь. Только для этого нужно будет своевременно хорошенько поработать. Хотя сама по себе эта занятие легка, но тяжко понимать, что вы не сможете воспользоваться плодами тяжелого, собственного, своего труда, пока не доберетесь завтеной цели — финансового благополучия.

Экономить каждый месяц по 10% — ощущается не страшно. Фраза «Откладывать по 10% каждый месяц в течении 10 лет» уже наводит на мысль. Недостатком будет продолжительная инвестирование. Преимуществом является перспектива выхода на пассивный доход. Но обязательно придется столкнуться с тем, что ваши друзья несомненно будут нас всячески отговаривать.

Если вас интересует регистрация ип то вы без проблем можете обратиться в фирму «Рязанская налоговая консультация» и вам помогут.
Обычно это случается, когда вы начинаете выбиваться из своего круга. Объясняется это поведение несколькими теориями. Первостепенная причина состоит в том, что знакомые неосознанно пытаются вас сохранить от того, что они считают опасным, даже если ничего об этом не знают. А следующая причина — о чувстве зависти к тем, кто становится лидером.

Не переживайте, большинство близких просто по незнанию будут предостерегать вас от вложения денег в активы. Просто многие опасаются того, о чем не осведомлены. Следовательно и выходит, что из лучших желаний люди порой не дают нам сделать что-то стоящее. А следующая теория, как вы понимаете, объясняет сопротивление знакомых тем, что кто-то из окружения вдруг начинает уходить вперед.

Не когда не сгибайтесь из-за сопротивления на вашем жизненном пути. Обычно всегда есть решение сложившихся проблем. Практически во всех книгах умалчиваются некоторые негативные стороны занятия инвестированием.

О многих проблемах вам все еще предстоит узнать самостоятельно. Но чтобы продолжать движение вперед, следует не отступать, а искать возможности решения проблем. И если вы готовы быть инвестором, то вы им обязательно станете.

Инвестиционная деятельность

Любому хотелось бы иметь пассивный доход не прикладывая к этому хоть каких либо сил. Только для того чтобы хорошо прожить на доход от активов нужно будет сколотить активы. Нужно будет долго копить свои сбережения и нельзя будет их трогать, по крайней мере, пока не доберетесь до намеченной цели.

Откладывать каждый месяц по 10% — звучит не страшно. А вот «Экономить часть дохода каждый месяц на протяжении 10 лет» уже заставляет задуматься. Отрицательным моментом является то, что придется сберегать долгое время. Положительной стороной является перспектива выхода на инвестиционный доход. Но многие друзья вокруг нас, будут нам не давать инвестировать и отговаривать от создания пассивного дохода.

Обычно это возникает, когда вы выделяетесь из своего круга. Есть пара теории этого поведения. Одной из этих причин это неосознанно удержание друзей от ошибки. Но есть друзья которые предостерегают других от серьезных шагов из чувства зависти.

Друзья, по теории подсознательного предостережения, часто не намеренно пытаются предостеречь своего родственника, знакомого, друга от каких-либо свершений, которые они считают неприемлемыми. Все из за того, что людям кажутся опасными незнакомые им занятия. Это и является первопричиной того, почему окружающие мешают нам заняться инвестированием. Так же очень часто случается, что индивиду всего лишь завидуют.

Если вы решили поднять свое благосостояние на очень высокий уровень, не бросайте свое дело из за возникших проблем. Нужно постараться найти решение ваших проблем. Обычно о негативных сторонах вложения денег умалчивают.

Недоверие окружающих одно из отрицательных сторон. Мне кажется, что нужно не умалчивать эти минусы, а постараться их решить. И если вы хотите стать инвестором, то вы им несомненно будете.

«Питер-брокер недвижимость»: поможем купить квартиру если нужно сделать это быстро, надежно и качественно. Так же Питер Брокер занимается обменом и продажей квартир.

Прохождение теста УК Арсагера

Прохождение теста УК Арсагера
Мой результат прохождения теста Основы управления личным капиталом — 95.5%.

Вобщем, тест прошел, пообещали приз паи одного из фондов УК Арсагера на 1000р и сертификат о прохождении теста на основы инвестирования. Как будут развиваться события дальше отпишусь как все прошло.

Скрин с монитора с прохождением теста.
Прохождение теста УК Арсагера

Всем кто хочет получить призы от этой компании нужно зарегестрироваться на их сайте http://investars.ru/ и выбрать акции в которых хотите учавствовать. А дальше все будет зависеть от ваших знаний или подготовки.

Если вы хотите чтобы я помог вам пройти тест на «Основы инвестирования», то свяжитесь со мной любым способом. Мои контакты.